Villamos biztonsági felülvizsgálat Budaörs – jogszabály szerint, szakértőtől
Villamos biztonsági felülvizsgálat Budaörsön, hivatalos minősítéssel
Budaörsi lakás, családi ház vagy kisebb üzlethelyiség villamos hálózatának biztonsági ellenőrzését kalibrált mérőműszerekkel végezzük. A lakossági felülvizsgálat díja bruttó 70 000 Ft-tól indul, és tartalmazza a helyszíni vizsgálatot, a méréseket és a minősítő irat elkészítését.
Összetett hálózatok a többszintes budaörsi ingatlanokban
Budaörs domborzata és változatos beépítése miatt sok a többszintes, részben alápincézett vagy több ütemben bővített családi ház. Ezeknél gyakori, hogy több villamos elosztó, melléképületi betáplálás, kültéri áramkör vagy külön gépészeti leágazás működik. A teljes felülvizsgálathoz minden érintett elosztónak és vizsgálati pontnak hozzáférhetőnek kell lennie.
Az újabb vagy felújított házakban napelem, hőszivattyú, klímaberendezés, szauna vagy elektromosautó-töltő is növelheti a hálózat terhelését. Ilyenkor különösen fontos, hogy a vezetékek, védelmi készülékek és az érintésvédelem egymással összehangolt legyen. A felülvizsgálat azt ellenőrzi, hogy a kialakítás a biztonságos használat követelményeit teljesíti-e.
A vizsgálat fő részei
- Dokumentumok áttekintése: ha van korábbi minősítő irat, kapcsolási rajz vagy felújítási dokumentáció, azt figyelembe vesszük.
- Szemrevételezés: ellenőrizzük az elosztókat, szerelvényeket, kötések látható állapotát és a védelmi megoldásokat.
- Műszeres mérés: vizsgáljuk többek között a védővezető folytonosságát, a hurokimpedanciát, a szigetelést és az áram-védőkapcsoló működését.
- Értékelés: a feltárt eltéréseket veszélyességük és javítási sürgősségük szerint rögzítjük.
- Minősítő irat: átadjuk az ingatlan azonosító adatait, mérési eredményeit és minősítését tartalmazó dokumentumot.
Mit készítsen elő?
A vizsgálat előtt szabaddá kell tenni a villamos elosztók, főkapcsolók és mérendő csatlakozási pontok környezetét. A számítógépeket, hálózati tárolókat és egyéb érzékeny készülékeket célszerű szabályosan leállítani, mert egyes mérések rövid idejű feszültségmentesítést igényelnek. Kérjük jelezni, ha az ingatlanban egészségügyi vagy biztonsági okból folyamatos tápellátást igénylő berendezés működik.
Az ajánlat pontosításához az alapterület mellett fontos az elosztók száma, az ingatlan szintjeinek száma, valamint az, hogy van-e napelem, autótöltő, műhely vagy külön melléképület.
Felülvizsgálat adásvétel előtt
Az ingatlan eladója és vevője számára egyaránt fontos, hogy a villamos hálózat tényleges állapota ismert legyen. A minősítő irat megmutatja a biztonsági szempontból lényeges hibákat, és csökkenti annak kockázatát, hogy a birtokbaadás után derüljön ki egy súlyos hiányosság. A jogszabályi kötelezettség és az esetleges mentesség mindig a konkrét hálózat, a védelmi kialakítás és a korábbi dokumentum alapján ítélhető meg.
Ha az adásvételhez energetikai tanúsítvány is szükséges, kérhető a budaörsi energetikai tanúsítás is. A helyszíni munkákat lehetőség szerint összehangoljuk.
Gyakori budaörsi kérdések
A napelemes rendszert is felülvizsgálják?
A lakóingatlan villamos felülvizsgálatának terjedelmét előre egyeztetjük. A napelemes rendszer speciális mérései külön vizsgálatot igényelhetnek, ezért a rendszer meglétét már ajánlatkéréskor jelezni kell.
Kell bontani vagy falat vésni?
A szabványos felülvizsgálat alapvetően roncsolásmentes, szemrevételezésből és műszeres mérésekből áll. A burkolt vezetékek nyomvonalának feltárása nem része az alapvizsgálatnak.
Mikor készül el a dokumentum?
A mérési eredmények kiértékelése után rövid időn belül elkészítjük. A pontos határidőt az ingatlan mérete és a feltárt hibák mennyisége alapján az időpont-egyeztetéskor adjuk meg.
Budaörsi VBF-ajánlathoz küldje el a címet, az alapterületet és a hálózat rövid leírását a kapcsolati oldalon.
