Energetikai tanúsítvány Érd – jogszabály szerint, szakértőtől

Milyen érdi ingatlanokhoz készítünk tanúsítványt?

Érd különleges ebből a szempontból, mert a városon belül nagyon eltérő korú és szerkezetű ingatlanok találhatók. Parkvárosban és Fenyves-Parkvárosban sok a különböző időszakokban bővített családi ház, Érdligeten és Tusculanumban a régebbi épületek mellett korszerűsített otthonok is gyakoriak, míg az újabb lakóterületeken modern társasházi lakásokkal és új építésű családi házakkal találkozunk.

A tanúsítás során nem egy általános sablont töltünk ki. Rögzítjük a falak, födémek, tetők, padlók és nyílászárók tényleges kialakítását, valamint a fűtési, használati melegvíz-, hűtési és – ha van – napelemes rendszert. Egy utólag szigetelt kádárkocka, egy könnyűszerkezetes ház és egy új társasházi lakás energetikai értékelése ezért teljesen eltérő számítást igényel.

Hogyan zajlik a felmérés Érden?

1. Időpont-egyeztetés: telefonon vagy e-mailben rögzítjük az ingatlan címét, típusát és alapterületét.
2. Helyszíni bejárás: felmérjük a geometriai adatokat, a szerkezeteket, a nyílászárókat és az épületgépészeti rendszereket.
3. Energetikai számítás: meghatározzuk az ingatlan energiaigényét és energetikai besorolását.
4. Hitelesítés: a dokumentum bekerül az országos nyilvántartásba, és egyedi HET-számot kap.
5. Átadás: a tanúsítványt elektronikusan küldjük meg, általában a felmérést követő 1–2 munkanapon belül.

Alaprajz nem feltétlenül szükséges, de ha rendelkezésre áll, gyorsítja a munkát. Érdemes előkészíteni a korábbi terveket, a kazán vagy hőszivattyú típusát, a nyílászárók cseréjére vonatkozó adatokat, valamint a napelemes rendszer dokumentációját.

Érd és a környező települések kiszolgálása

Érden belül Parkváros, Érdliget, Tusculanum, Ófalu, Postástelep és a többi városrész is a rendszeres szolgáltatási területünkhöz tartozik. Érdről szervezzük a Diósdon, Tárnokon és Sóskúton végzett felméréseket is, ezért ezekre a településekre is rövid határidővel tudunk időpontot biztosítani.

Ha az energetikai tanúsítvány mellé az ingatlan elektromos hálózatának hivatalos ellenőrzésére is szükség van, a villamos biztonsági felülvizsgálatot Érden szintén el tudjuk végezni. Így az adásvételhez szükséges két fontos dokumentum egy egyeztetéssel intézhető.

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

• meglévő lakás vagy családi ház eladásakor;
• ingatlan bérbeadásakor;
• új épület használatbavételénél;
• bizonyos pályázatokhoz vagy energetikai korszerűsítések igazolásához.

Az energetikai tanúsítvány nem műszaki állapotfelmérés, hanem az épület várható energiafelhasználását és energiahatékonyságát mutatja be. A besorolásból a vevő vagy bérlő képet kaphat arról, mennyire korszerű az ingatlan hőtechnikai és gépészeti kialakítása. A jelenlegi besorolásokról és követelményekről részletesebben az energetikai tanúsítvány 2026 útmutatóban írunk.

Gyakori kérdések érdi ügyfelektől

Mennyi ideig tart a helyszíni felmérés?

Egy átlagos lakásnál körülbelül 30–45 perc, családi háznál általában 45–90 perc szükséges. A pontos idő az épület méretétől, tagoltságától és a rendelkezésre álló tervdokumentációtól függ.

Elég az adásvételi szerződéshez a HET-szám?

Az adásvételi szerződésben jellemzően a hiteles energetikai tanúsítvány HET-azonosítóját tüntetik fel. A teljes dokumentumot is átadjuk, így az a vevő rendelkezésére bocsátható.

Kell-e külön kiszállási díjat fizetni Érden?

Az előre egyeztetett érdi munkáknál az ajánlatban szereplő ár tartalmazza a helyszíni felmérést. Az ingatlan mérete vagy különleges kialakítása miatt felmerülő esetleges eltérést mindig az időpont véglegesítése előtt jelezzük.

---

Energetikai tanúsítványra van szüksége Érden? Hívjon a fejlécben található telefonszámon, vagy küldje el az ingatlan címét és alapterületét a kapcsolati oldalon. Rövid időn belül visszajelzünk a vállalási időről és a pontos díjról.