Energetikai tanúsítvány Dunaharaszti – jogszabály szerint, szakértőtől

Dunaharasztin a gyorsan fejlődő kertvárosi területek és a régebbi városrészek épületei eltérő energetikai jellemzőkkel rendelkeznek. Tanúsítást végzünk családi házakra, ikerházakra, sorházi és társasházi lakásokra, mindig az adott önálló egység valós állapota alapján.

Az elkészült dokumentum adásvételnél, bérbeadásnál és az előírt hatósági ügyekben használható fel. A számítást jogosult tanúsító készíti, majd az országos nyilvántartásból származó egyedi HET azonosítóval adjuk át.

Miért sajátos a Dunaharaszti területén végzett felmérés?

Az újabb ingatlanoknál gyakran találkozunk hőszivattyúval, felületfűtéssel és napelemmel, a régebbieknél pedig több lépcsőben végzett ablakcserével vagy szigeteléssel. A számításban ezek időpontját és műszaki tartalmát külön rögzítjük.

A helyi munka során tehát különösen a új és többlakásos dunaharaszti ingatlanok pontos lehatárolása és műszaki dokumentálása fontos. Ettől lesz a tanúsítvány valóban az adott ingatlanra szabott, nem pedig egy általános településnévvel ellátott leírás.

Mit vizsgálunk a helyszínen?

A helyszínen felmérjük a geometriát és a tájolást, azonosítjuk a határoló szerkezeteket, majd dokumentáljuk a teljes épületgépészeti rendszert. Iker- és sorháznál a szomszédos fűtött egységekhez csatlakozó falakat is megfelelően kezeljük.

• fűtött alapterület, tájolás és épületgeometria;
• külső falak, padló, födém, tető és hőszigetelések;
• ablakok, ajtók és üvegezések;
• fűtés, hűtés, szabályozás és használati melegvíz;
• napelem, napkollektor vagy más megújuló rendszer.

Mikor szükséges a tanúsítvány?

Leggyakrabban ingatlan eladásakor vagy bérbeadásakor kérik, de új épület használatbavételéhez és egyes támogatási, illetve banki ügyekhez is szükség lehet rá. A hiteles dokumentum érvényessége főszabály szerint öt év, ugyanakkor jelentős energetikai felújítás vagy a követelmények változása esetén új tanúsítás válhat szükségessé.

Helyi időpont és előkészítés

Dunaharaszti nagyobb forgalma miatt az időpontot pontos idősávra egyeztetjük. Kérjük előre jelezni, ha az ingatlan új építésű, több lakásos vagy még használatbavétel előtt áll, mert ilyenkor további dokumentumokra lehet szükség.

Gyakori kérdések Dunaharaszti környékéről

Használatbavételhez ugyanaz a tanúsítvány kell, mint eladáshoz?

A hiteles tanúsítvány formája azonos, de új épületnél a megvalósulási tervek és kivitelezési adatok nagyobb szerepet kapnak.

Napelem és hőszivattyú együtt hogyan számít?

Mindkét rendszer műszaki adatait és az épület energiaellátásában betöltött szerepét figyelembe vesszük.

Energetikai tanúsítvány rendelése Dunaharaszti területén

Az ajánlatkéréshez adja meg az ingatlan címét, típusát, hozzávetőleges alapterületét és a kívánt határidőt. Ez alapján gyorsan egyeztethető a helyszíni felmérés.