Energetikai tanúsítvány Szigetszentmiklós – jogszabály szerint, szakértőtől

Régi családi ház, új építés vagy társasházi lakás?

Szigetszentmiklóson egymás mellett találhatók régebbi családi házak, többször bővített ingatlanok, új lakóparkok és társasházi lakások. Lakihegy, Bucka és a város régebbi részei eltérő építési korszakokat és szerkezeti megoldásokat képviselnek. Ezért minden tanúsítvány alapja az adott ingatlan tényleges állapotának felmérése.

Egy új építésű lakásnál jellemzően részletes tervdokumentáció áll rendelkezésre. Egy korábbi családi háznál viszont a helyszínen kell azonosítani a falazatot, a födémet, a nyílászárók korszerűségét, a fűtött tér határát és az esetleges utólagos hőszigetelést. Ha a házat több ütemben bővítették, az épületrészeket külön szerkezeti adatokkal vesszük figyelembe.

A besorolást nem csak a szigetelés határozza meg

A külső szerkezetek hőtechnikai minősége mellett a fűtés és a használati melegvíz előállítása is jelentős. Rögzítjük, hogy az ingatlan gázkazánnal, hőszivattyúval, villamos fűtéssel vagy más rendszerrel üzemel-e, hogyan történik a szabályozás, és milyen hőleadók működnek. A klímaberendezés, a napelem és más megújuló rendszer szintén bekerülhet a számításba.

• helyszíni geometriai felmérés;
• falak, födémek, padló és nyílászárók vizsgálata;
• fűtési és melegvíz-rendszer adatainak rögzítése;
• energetikai számítás és besorolás;
• hivatalos feltöltés és HET-szám;
• elektronikus dokumentumátadás.

Mire számítson a helyszíni bejáráson?

A felméréshez az ingatlan minden fűtött helyiségébe be kell jutni. Megnézzük a kazánt vagy más hőtermelőt, a melegvíz-készítőt, a nyílászárókat és a határoló szerkezeteket. Lakásnál ez rendszerint 30–45 perc, családi háznál 45–90 perc. A nagyobb, tagolt vagy több szintes épület hosszabb időt igényelhet.

Alaprajz nélkül is elvégezhető a munka, de egy méretezett terv felgyorsítja az adatfelvételt. Új épületnél kérjük a rétegrendeket és a gépészeti terveket is. A helyszíni munka után a tanúsítvány általában 1–2 munkanapon belül elkészül.

Dél-pesti és csepeli térségi kiszállások

Szigetszentmiklós mellett Szigethalom, Halásztelek, Tököl és Dunaharaszti ingatlanjaihoz is vállalunk energetikai felmérést. A környező települések időpontjait térségi útvonalak szerint szervezzük, így a szolgáltatás tartalma és díja egyértelműen egyeztethető.

A tanúsítvány az ingatlan energiahatékonyságáról ad hivatalos képet. Ha az elektromos hálózat biztonságáról is dokumentum kell – például adásvételhez –, kérjen egyidejűleg villamos biztonsági felülvizsgálatot is.

Gyakori kérdések Szigetszentmiklóson

Kell tanúsítvány egy új építésű lakáshoz?

Új épület használatbavételénél is szükség van hiteles energetikai tanúsítványra. Ilyenkor a megvalósult állapotot és a beépített rendszereket kell dokumentálni.

Elfogadható a több éve készült dokumentum?

Csak akkor, ha még hatályos, megfelel a jelenlegi előírásoknak, és az ingatlan energetikai jellemzői azóta nem változtak. Bizonytalan esetben a HET-szám alapján ellenőrizhető a dokumentum.

A napelem beleszámít a besorolásba?

Igen, a megfelelően dokumentált napelemes rendszer hatását figyelembe lehet venni. Kérjük előkészíteni az inverter és a panelek műszaki adatait.

---

Szigetszentmiklósi tanúsítványhoz írja meg az ingatlan címét, típusát és alapterületét a kapcsolati oldalon. A pontos díjról és a legkorábbi időpontról rövid időn belül visszajelzünk.