Energetikai tanúsítvány Budaörs– jogszabály szerint, szakértőtől
Energetikai tanúsítvány Budaörsön, kiszámítható díjjal
Lakások és átlagos családi házak energetikai tanúsítását Budaörsön bruttó 30 000 Ft-tól vállaljuk. A szolgáltatás része a helyszíni felmérés, az energetikai számítás, a hitelesítés és a HET-szám kiadása. Az előre egyeztetett díj tartalmazza a budaörsi kiszállást is.
Budaörsön a helyszíni felmérés különösen fontos
Budaörs ingatlanállománya nem írható le egyetlen típussal. A kertvárosi részeken régebbi, sokszor több ütemben átépített családi házak találhatók, Kamaraerdő környékén a domborzat és az eltérő szintek teszik összetettebbé a felmérést, a Törökugrató és az újabb lakóterületek környezetében pedig korszerű házak és társasházi lakások is gyakoriak.
Egy lejtős telken álló, részben alápincézett épületnél például pontosan el kell különíteni a fűtött és fűtetlen tereket. Másképp számít egy talajjal érintkező fal, egy pincefödém vagy egy tetőtéri határoló szerkezet. Emiatt a tanúsítvány nem készíthető megbízhatóan pusztán néhány telefonon megadott adatból.
Mit vizsgálunk a budaörsi ingatlanban?
- a falak, födémek, tető és padló rétegrendjét, amennyire az dokumentumokból vagy a helyszínen megállapítható;
- a nyílászárók típusát, üvegezését és hozzávetőleges korát;
- a kazánt, hőszivattyút, villamos fűtést vagy távhőellátást;
- a használati melegvíz előállítását;
- a hűtési, szellőzési és megújulóenergia-rendszereket;
- az ingatlan fűtött alapterületét és a határoló szerkezetek méreteit.
A számítás eredménye megmutatja az épület vagy lakás energetikai besorolását, valamint azt, hogy az energiafelhasználás mely része köthető a fűtéshez, a melegvízhez és az egyéb beépített rendszerekhez.
A tanúsítás menete Budaörsön
Az időpont egyeztetéséhez az ingatlan pontos címe, alapterülete és típusa szükséges. A felmérés egy lakásnál általában 30–45 perc, családi háznál 45–90 perc. Ha van alaprajz, korábbi terv, felújítási számla vagy gépészeti dokumentáció, érdemes előkészíteni, mert ezekből pontosabban meghatározhatók a szerkezetek és berendezések.
A helyszíni bejárás után elkészítjük a számítást, majd a dokumentumot hitelesítjük. A kész PDF-et és a HET-azonosítót általában 1–2 munkanapon belül elektronikusan küldjük meg. Sürgős adásvétel esetén az időpontfoglaláskor jelezze a szerződés tervezett dátumát.
Budaörs és az M1-es térség szolgáltatási központja
A budaörsi útvonalainkhoz kapcsolva Törökbálinton, Biatorbágyon, Herceghalmon, Budakeszin, Bicskén és Etyeken is végzünk energetikai felmérést. Ezeken a településeken az időpontokat összehangoltan szervezzük, így a kiszállás és az ügyintézés kiszámítható marad.
Amennyiben az adásvételhez villamos jegyzőkönyv is szükséges, kérhető a villamos biztonsági felülvizsgálat Budaörsön. A két szolgáltatás együtt is egyeztethető.
Gyakori kérdések Budaörsön
Kell tanúsítvány egy társasházi lakás eladásához?
Igen, az önállóan értékesített lakáshoz általában külön hiteles energetikai tanúsítvány szükséges, akkor is, ha a társasháznak korábban már készült energetikai dokumentuma.
Befolyásolja az árat a pince vagy a tetőtér?
A tagolt, többszintes vagy részben fűtött épület felmérése több munkát igényelhet. Az esetleges felárat az ingatlan adatainak ismeretében, még az időpont előtt egyeztetjük.
Meddig használható fel a tanúsítvány?
A tanúsítvány főszabály szerint öt évig hatályos, de jelentős korszerűsítés, jogszabályváltozás vagy az épület energetikai jellemzőinek módosulása miatt korábban is új dokumentumra lehet szükség.
Küldje el a budaörsi ingatlan címét és alapterületét a kapcsolati oldalon, és visszajelzünk a legkorábbi időpontról, valamint a pontos vállalási díjról.
