Energetikai tanúsítvány Sóskút – jogszabály szerint, szakértőtől

Sóskúton a tanúsítások jelentős része önálló családi házakhoz kapcsolódik. A régi falusi épületek, a kővel vegyes falazatok, a későbbi hozzáépítések és az új építésű otthonok energetikai viselkedése jelentősen eltér, ezért helyi felmérés nélkül nem adható megbízható besorolás.

Az elkészült dokumentum adásvételnél, bérbeadásnál és az előírt hatósági ügyekben használható fel. A számítást jogosult tanúsító készíti, majd az országos nyilvántartásból származó egyedi HET azonosítóval adjuk át.

Miért sajátos a Sóskút területén végzett felmérés?

A vastag fal önmagában nem jelent automatikusan jó hőszigetelést. A sóskúti régebbi házaknál a fal anyaga mellett a nedvességi állapot, a födém kialakítása és a nyílászárók cseréje határozza meg leginkább a számított energiaigényt. Felújított ingatlannál azt is megnézzük, hogy a korszerűsítés minden épületrészt érintett-e.

A helyi munka során tehát különösen a kővel vegyes és felújított házak pontos lehatárolása és műszaki dokumentálása fontos. Ettől lesz a tanúsítvány valóban az adott ingatlanra szabott, nem pedig egy általános településnévvel ellátott leírás.

Mit vizsgálunk a helyszínen?

A helyszínen dokumentáljuk a határoló szerkezeteket, a tető vagy padlás szigetelését, a fűtési hőtermelőt, a szabályozást és a használati melegvíz rendszerét. Az eltérő épületrészeket külön mérjük fel, majd egységes energetikai modellben számítjuk.

• fűtött alapterület, tájolás és épületgeometria;
• külső falak, padló, födém, tető és hőszigetelések;
• ablakok, ajtók és üvegezések;
• fűtés, hűtés, szabályozás és használati melegvíz;
• napelem, napkollektor vagy más megújuló rendszer.

Mikor szükséges a tanúsítvány?

Leggyakrabban ingatlan eladásakor vagy bérbeadásakor kérik, de új épület használatbavételéhez és egyes támogatási, illetve banki ügyekhez is szükség lehet rá. A hiteles dokumentum érvényessége főszabály szerint öt év, ugyanakkor jelentős energetikai felújítás vagy a követelmények változása esetén új tanúsítás válhat szükségessé.

Helyi időpont és előkészítés

A településen családi házaknál célszerű úgy időzíteni a felmérést, hogy a kazánház, padlás és minden lakórész hozzáférhető legyen. A korábbi felújításokról készült fényképek vagy számlák hasznos igazolást adhatnak a nem látható rétegrendekhez.

Gyakori kérdések Sóskút környékéről

Hogyan kezelhető a sóskúti kőfal a számításban?

A fal becsült vagy dokumentált rétegrendjéből indulunk ki, figyelembe véve annak vastagságát és ismert anyagát.

A padlásfödém szigetelése sokat számít?

Igen, családi házaknál gyakran ez az egyik legnagyobb hőveszteséget befolyásoló szerkezet.

Energetikai tanúsítvány rendelése Sóskút területén

Az ajánlatkéréshez adja meg az ingatlan címét, típusát, hozzávetőleges alapterületét és a kívánt határidőt. Ez alapján gyorsan egyeztethető a helyszíni felmérés.