Energetikai tanúsítvány Bicske – jogszabály szerint, szakértőtől

Bicskén energetikai tanúsítványt készítünk belvárosi lakásokhoz, régebbi családi házakhoz és újabb kertvárosi ingatlanokhoz is. Az eltérő épülettípusoknál más adatok a meghatározók: társasházban a környező lakások, családi háznál a teljes külső burok és a saját gépészet.

Az elkészült dokumentum adásvételnél, bérbeadásnál és az előírt hatósági ügyekben használható fel. A számítást jogosult tanúsító készíti, majd az országos nyilvántartásból származó egyedi HET azonosítóval adjuk át.

Miért sajátos a Bicske területén végzett felmérés?

A régebbi bicskei házaknál gyakori az utólagos ablakcsere vagy részleges homlokzati szigetelés. A részleges korszerűsítés hatását csak úgy lehet korrektül értékelni, ha elkülönítjük a felújított és az eredeti állapotban maradt szerkezeteket.

A helyi munka során tehát különösen a lakások és részben korszerűsített családi házak pontos lehatárolása és műszaki dokumentálása fontos. Ettől lesz a tanúsítvány valóban az adott ingatlanra szabott, nem pedig egy általános településnévvel ellátott leírás.

Mit vizsgálunk a helyszínen?

Lakásnál rögzítjük, mely oldalakon csatlakozik fűtött szomszédos tér, családi háznál pedig minden külső határoló felületet felmérünk. A fűtés, melegvíz, esetleges hűtés és megújuló rendszer adatai minden esetben a számítás részei.

• fűtött alapterület, tájolás és épületgeometria;
• külső falak, padló, födém, tető és hőszigetelések;
• ablakok, ajtók és üvegezések;
• fűtés, hűtés, szabályozás és használati melegvíz;
• napelem, napkollektor vagy más megújuló rendszer.

Mikor szükséges a tanúsítvány?

Leggyakrabban ingatlan eladásakor vagy bérbeadásakor kérik, de új épület használatbavételéhez és egyes támogatási, illetve banki ügyekhez is szükség lehet rá. A hiteles dokumentum érvényessége főszabály szerint öt év, ugyanakkor jelentős energetikai felújítás vagy a követelmények változása esetén új tanúsítás válhat szükségessé.

Helyi időpont és előkészítés

A bicskei helyszínre előre egyeztetett időpontban érkezünk. Ha az adásvétel határideje közeli, ezt már jelentkezéskor jelezze, hogy a felmérést és a HET szám kiállítását ehhez tudjuk igazítani.

Gyakori kérdések Bicske környékéről

Részleges szigetelés is figyelembe vehető?

Igen, a szigetelt falszakaszokat külön felületként számítjuk, ha a kialakítás igazolható vagy helyszínen beazonosítható.

Lakásnál kell a teljes társasház alaprajza?

Általában nem, de az épület és a fűtési rendszer alapadataira szükség lehet.

Energetikai tanúsítvány rendelése Bicske területén

Az ajánlatkéréshez adja meg az ingatlan címét, típusát, hozzávetőleges alapterületét és a kívánt határidőt. Ez alapján gyorsan egyeztethető a helyszíni felmérés.