Energetikai tanúsítvány Gyúró – jogszabály szerint, szakértőtől

Gyúrón személyes helyszíni felméréssel készítjük az energetikai tanúsítványt. A kisebb település családi házai között is nagy különbség lehet: az eredeti állapotú falusi ház, a részlegesen felújított épület és az új otthon más-más adatfelvételt kíván.

Az elkészült dokumentum adásvételnél, bérbeadásnál és az előírt hatósági ügyekben használható fel. A számítást jogosult tanúsító készíti, majd az országos nyilvántartásból származó egyedi HET azonosítóval adjuk át.

Miért sajátos a Gyúró területén végzett felmérés?

Az ingatlanoknál gyakori a hosszanti alaprajz és az egymás után hozzáépített helyiségek sora. A számításban figyelembe kell venni, hogy az egyes traktusok azonos szerkezetűek-e, illetve a hátsó helyiségek ugyanazzal a fűtési rendszerrel működnek-e.

A helyi munka során tehát különösen a hosszanti, több ütemben épített gyúrói házak pontos lehatárolása és műszaki dokumentálása fontos. Ettől lesz a tanúsítvány valóban az adott ingatlanra szabott, nem pedig egy általános településnévvel ellátott leírás.

Mit vizsgálunk a helyszínen?

Ellenőrizzük a külső falakat, a födémet vagy tetőt, a padlót, a nyílászárókat és a teljes gépészetet. Ha a szigetelés nem látható, annak adatait tervvel, számlával, építéskori információval vagy szakmailag indokolt feltételezéssel rögzítjük.

• fűtött alapterület, tájolás és épületgeometria;
• külső falak, padló, födém, tető és hőszigetelések;
• ablakok, ajtók és üvegezések;
• fűtés, hűtés, szabályozás és használati melegvíz;
• napelem, napkollektor vagy más megújuló rendszer.

Mikor szükséges a tanúsítvány?

Leggyakrabban ingatlan eladásakor vagy bérbeadásakor kérik, de új épület használatbavételéhez és egyes támogatási, illetve banki ügyekhez is szükség lehet rá. A hiteles dokumentum érvényessége főszabály szerint öt év, ugyanakkor jelentős energetikai felújítás vagy a követelmények változása esetén új tanúsítás válhat szükségessé.

Helyi időpont és előkészítés

A gyúrói felmérést az ügyféllel egyeztetett időben végezzük, a kész dokumentumot pedig elektronikusan is elküldjük. Az adásvételi határidőt már a megrendeléskor érdemes jelezni.

Gyakori kérdések Gyúró környékéről

Tanúsítható tervrajz nélküli régi ház?

Igen. A hiányzó méreteket és műszaki adatokat a helyszínen vesszük fel.

Számít, ha csak néhány ablakot cseréltek ki?

Igen, az eltérő ablakokat külön felületként és saját műszaki jellemzőkkel kezeljük.

Energetikai tanúsítvány rendelése Gyúró területén

Az ajánlatkéréshez adja meg az ingatlan címét, típusát, hozzávetőleges alapterületét és a kívánt határidőt. Ez alapján gyorsan egyeztethető a helyszíni felmérés.