Energetikai tanúsítvány Martonvásár – jogszabály szerint, szakértőtől
Energetikai tanúsítvány Martonvásáron és a környező településeken
Martonvásári lakásokhoz és családi házakhoz bruttó 30 000 Ft-tól készítünk hiteles energetikai tanúsítványt. A szolgáltatást a környező Baracska, Ráckeresztúr, Tordas, Gyúró és Ercsi településekkel összehangoltan végezzük, így a térségben rövid határidővel tudunk helyszíni felmérést vállalni.
Családi házaknál a bővítések és felújítások is számítanak
Martonvásár és a környező települések ingatlanállományában sok olyan családi ház található, amelyet az eredeti építés óta bővítettek, részben korszerűsítettek vagy új gépészeti rendszerrel láttak el. Előfordulhat, hogy a főépület és a később hozzáépített rész eltérő falazatú, más a födém vagy a nyílászáró, ezért ezeket a számításban külön kell kezelni.
A helyszíni felméréskor pontosan elhatároljuk a fűtött lakóteret a garázstól, pincétől, padlástól és a használaton kívüli melléképületektől. Ez azért fontos, mert az energetikai tanúsítvány nem a teljes telek vagy valamennyi épület, hanem a rendeltetésszerűen fűtött ingatlanrész energiahatékonyságát értékeli.
Milyen műszaki adatokat rögzítünk?
- a fűtött alapterületet és az épület geometriai méreteit;
- a külső falak, padlásfödém, tető, padló és pincefödém kialakítását;
- az ablakok és ajtók típusát, méretét és korszerűségét;
- a fűtési hőtermelőt és a hőleadó rendszert;
- a használati melegvíz előállítását;
- a klímaberendezést, hőszivattyút, napkollektort vagy napelemet.
Régi épületnél nem mindig áll rendelkezésre terv. Ilyenkor a helyszínen látható szerkezetek, a tulajdonosi információk és az építési korszak jellemző megoldásai alapján dolgozunk. Ha volt szigetelés, ablakcsere vagy fűtéskorszerűsítés, az erről szóló dokumentumok jelentősen segítik a pontos értékelést.
Egyértelmű folyamat az időponttól a HET-számig
- Megküldi az ingatlan címét, alapterületét és típusát.
- Egyeztetjük a helyszíni felmérés időpontját és a végleges díjat.
- A helyszínen felmérjük a szerkezeteket és az épületgépészetet.
- Elkészítjük az energetikai számítást és meghatározzuk a besorolást.
- A tanúsítványt hitelesítjük, majd elektronikusan átadjuk.
A kész dokumentum általában a felmérést követő 1–2 munkanapon belül elkészül. Ha az adásvételi szerződés időpontja már ismert, kérjük ezt az első egyeztetéskor jelezni.
Regionális kiszállás Martonvásárról szervezve
A martonvásári szolgáltatási területhez Baracska, Ráckeresztúr, Tordas, Gyúró és Ercsi is kapcsolódik. Ezeken a településeken nem különálló, általános szöveggel próbáljuk ugyanazt a szolgáltatást bemutatni: a munkákat egy térségi útvonal szerint szervezzük, az ajánlatot pedig minden esetben az adott ingatlan adatai alapján adjuk meg.
Martonvásáron villamos dokumentációra is szüksége van? Az energetikai felmérés mellett kérhető villamos biztonsági felülvizsgálat, amely az elektromos hálózat biztonsági állapotát és megfelelőségét ellenőrzi.
Gyakori kérdések a térségből
A melléképületet is fel kell mérni?
Csak akkor tartozik a tanúsítandó részhez, ha az értékesített ingatlan rendeltetésszerűen fűtött terének része. A különálló, fűtetlen garázs vagy gazdasági épület rendszerint nem kerül bele a számításba.
Mi történik, ha nincs alaprajz?
Az alaprajz hiánya nem akadály. A szükséges méreteket a helyszínen felvesszük. Egy pontos terv ugyanakkor lerövidítheti a felmérést.
Az új kazán biztosan jobb besorolást jelent?
A korszerű hőtermelő javíthatja az eredményt, de a besorolást az épület egészének hővesztesége és valamennyi energetikai rendszere együtt határozza meg. Egy szigeteletlen háznál önmagában a kazáncsere nem feltétlenül okoz nagy osztályugrást.
Martonvásáron vagy a környező települések egyikén van szüksége tanúsítványra? A kapcsolati oldalon írja meg a címet, alapterületet és a kívánt határidőt.
